Na Casas de Madera Bálticas, sabemos que fundações adequadas são essenciais para que as casas mantenham a sua qualidade e durabilidade ao longo do tempo. Ao construir uma casa, é essencial que a fundação seja sólida, pois representa a base sobre a qual toda a estrutura se irá apoiar. A estabilidade e a resistência das casas pré-fabricadas dependem diretamente da qualidade das suas fundações.
Importância da Fundação em Casas Pré-fabricadas
Após transferirmos as medidas e os detalhes especificados nas plantas para o local, na Casas de Madera Bálticas garantimos que a fundação é precisa, bem calculada e adaptada ao tipo de solo. Isto permite-nos evitar futuros problemas de humidade que podem danificar a estrutura da casa. Se a fundação não for construída corretamente, a humidade pode infiltrar-se na casa, acabando por enfraquecer a estrutura e reduzir a sua vida útil.
Para garantir a estanquicidade, nas Casas de Madera Bálticas utilizamos uma membrana de PVC na base da fundação. Esta membrana de alta qualidade impede que a humidade do solo suba pela fundação, protegendo a casa. A principal função de uma fundação é suportar o peso da estrutura da casa e ancorá-la firmemente ao solo.
É importante esclarecer que, embora as casas pré-fabricadas possam parecer mais leves, também estão firmemente ancoradas ao solo, como qualquer casa construída tradicionalmente. Ao contrário do que alguns clientes pensam, uma casa pré-fabricada não pode ser movida após a instalação, uma vez que a sua fundação está profundamente ancorada no solo, proporcionando a estabilidade necessária para que uma casa resista ao teste do tempo.
Tipos de Fundações que Disponibilizamos
Na Casas de Madera Bálticas, oferecemos diferentes tipos de fundações para se adaptar às necessidades específicas de cada projeto, considerando fatores como o terreno, o clima e o tipo de casa.
1. Laje de Betão Armado ou Fundação Contínua
A opção de fundação mais comum para as nossas casas pré-fabricadas é uma laje de betão armado ou uma fundação contínua até 25 cm de espessura. Para aumentar a resistência, utilizámos uma laje sanitária de betão armado com 20 cm de espessura no espaço entre as fundações, que inclui uma camada de compressão de 5 cm e cofragens permanentes em polipropileno. Este tipo de fundação proporciona uma base sólida, uniforme e resistente que irá suportar eficazmente a estrutura da casa.
A vantagem desta técnica é que permite uma distribuição uniforme do peso da casa, evitando problemas de assentamento e garantindo que a estrutura se mantém estável e firme durante décadas. Além disso, esta fundação previne problemas como a acumulação de humidade no interior da casa, melhorando assim o conforto e a durabilidade.
2. Fundação com Estrutura de Madeira
Na Casas de Madera Bálticas, oferecemos também a opção de fundação com estrutura de madeira, ideal para as nossas casas de madeira. Este tipo de fundação é firme, fiável e oferece vantagens específicas quando o terreno tem características específicas que exigem uma fundação diferente do betão.
A estrutura de madeira é uma solução muito eficaz para evitar a penetração de humidade, pois cria um espaço entre a casa e o solo que permite uma boa circulação de ar. Além disso, esta fundação nivela a superfície sem a necessidade de uma fundação de betão, tornando-a ideal para terrenos irregulares. Esta estrutura permite ainda futuras ampliações para áreas de terraço ou áreas de estar exteriores, criando um espaço confortável e versátil.
A utilização de uma fundação de estrutura de madeira é essencial em terrenos onde uma fundação de betão seria complicada ou desnecessária. Em alguns casos, pode também simplificar o cumprimento das regulamentações locais, como no caso dos projetos de acampamentos. Esta fundação, por ser mais flexível, permite que a casa se adapte melhor ao ambiente natural.
3. Fundação de estacas de betão
Outra opção para a fundação das nossas casas ou cabanas de madeira é a utilização de estacas ou fiadas de blocos de betão, uma técnica que combina estabilidade e facilidade de instalação. Esta fundação consiste na colocação de fiadas de blocos de betão sobre as quais a estrutura se irá apoiar. As suas principais vantagens incluem:
Estabilidade e durabilidade: Os blocos de betão proporcionam uma fundação sólida e resistente que pode suportar o peso da cabana ao longo do tempo.
Facilidade de instalação: A instalação de blocos de betão é mais rápida e fácil do que a betonagem de uma laje completa, poupando tempo e esforço.
Nivelamento: Os blocos de betão permitem um nivelamento preciso, essencial para a estabilidade da construção.
Evita o contacto direto com o solo: Elevar a casa sobre blocos de betão reduz o risco de contacto com o solo húmido.
Acesso a serviços públicos: Deixar um espaço por baixo da casa facilita o acesso às instalações dos serviços públicos em caso de manutenção.
No entanto, este sistema também apresenta algumas desvantagens:
Custos: Embora em muitos casos seja mais barato do que uma laje completa, os custos com materiais e mão-de-obra podem ser consideráveis.
Dificuldade de ajuste preciso: Pode ser um pouco mais difícil obter um nivelamento perfeito em comparação com outros métodos.
Necessidade de isolamento adicional: Para proteger contra a humidade e o frio, é aconselhável adicionar isolamento entre os blocos e a base da casa.
Conclusão
Na Baltic Wooden Houses, comprometemo-nos com a qualidade das nossas fundações, seja com recurso a lajes de betão, estruturas de madeira ou blocos de betão. Cada método tem as suas vantagens e foi concebido para oferecer a máxima garantia de durabilidade e conforto. Entendemos que a fundação é a base de uma casa duradoura, por isso dedicamos especial atenção a cada detalhe do processo. Com uma boa base, a sua casa de madeira estará pronta para resistir ao teste do tempo e manter a sua resistência estrutural.
